С 2014 г. собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В нашей республике для обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», которой и выплачиваются указанные взносы.

Приходится констатировать, что этой обязанностью некоторые собственники помещений пренебрегают.

Так, Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия обратился в Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия с иском к жительнице района Я., занимающую высокую должность в одном из муниципальных образований, требуя взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт.

В суде выяснилось, что ни мать Я., ни истица, унаследовавшая трехкомнатную квартиру, никогда не уплачивали взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД, в связи с чем задолженность за 10 лет (вместе с пени) превысила 77 тысяч рублей.

Ответчик Я. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что собственниками квартиры ни она, ни ее мать якобы не являлись.

Однако районный суд установил обратное и взыскал с неплательщика задолженность по взносам в пределах трехлетнего срока давности – в сумме более 37 тысяч рублей. (Неизвестно, почему ранее Фонд капитального ремонта не предпринимал меры к погашению задолженности)

Верховный Суд Республики Бурятия в удовлетворении апелляционной жалобы Я. отказал.

Следует напомнить, что к новому собственнику помещения в многоквартирном доме переходит обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не исполненная предыдущим собственником.

Иными словами, унаследовали Вы квартиру, купили, обменяли или получили в дар и т.п. – Вам и гасить задолженность предыдущего собственника.